Alıntı: Yazan Sayın Av.Hatice Çolak Kiracı kira bedelini ödemeden önce tahliye davası açarsanız davadan sonra ödeme yapılması durumu etkilemez,dava devam eder.Hızlı hareket etmek lazım.

Temerrüt nedeniyle tahliye davasının 'Ödeme yapılmadan önce acele' açılmasına gerek yok. Temerrüt nedeniyle tahliye davası ödeme yapıldıktan sonra da açılabilir.

Temerrüt konusunda Yargıtay kararlarına ihtiyaç olmadığı kanısındayım. Kanun çok açık:

30 gün içinde kiranın ödenmesine aksi halde tahliye davası açılacağına ilişkin ihtar usulüne uygun olarak tebliğ edilmişse ve tebliğden itibaren 30 gün içinde kira ödenmezse mahkemece tahliyeye karar verilir. Dava sırasında kiranın ödenmesi (hatta 31.gün kiranın ödenmesi bile) tahliye kararı verilmesini engellemez.

Adaletin acelesi olmadığı gibi temerrüt davasının da acelesi yok.

Saygılarımla