Bir icra takip dosyasında mahcuz gayrimenkulün satılarak paraya çevrilmesini talep ettim. Satış yapıldı. Borçlu yasal süresi içinde satış ilanının kendisine tebliği için gönderilen tebligatın usulsüz olduğunu ve satış ilanında %1 olması gereken KDV' nin %18 olarak gösterilmiş olmasını ileri sürerek ihalenin feshi davası açtı. Dava neticesinde satış ilanına ilişkin borçluya gönderilen tebligatın usulsüz olduğu ve KDV oranının hatalı yazılmış olmasının ihaleye iştiraki azaltıcı bir etken olduğu tespit edilerek ihale fesholdu.
Bence de borçlunun haklı itirazlarının neticesinde ihalenin fesholması kadar doğal bir şey olamazdı.
İhaleyi feshettiren borçlu ile görüşmemizde; fesih olan ihale için yapılan satış masraflarının borca ilave edilmesine de itirazda bulunacağını beyan etti. Bence de makul bir talep. Borçlunun bu konuyu icra hukuk mahkemesine götürerek satış maraflarının borca ilave edilmemesini sağlaması halinde:
1- Usulsüz tebligat sebebi ile Ulaştırma Bakanlığı
2- Satış şartnamesine KDV oranını hatalı yazan icra müdürünün hatası sebebi ile Adalet Bakanlığı aleyhine açılacak bir davanın sonu ne olur?

NOT: Belediye alıcıdan aldığı tellaliye ücretini de iade etmiyormuş.