Merhabalar,

Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. Konu şöyle,
Halihazırda baba ve oğullarından A’nın birlikte malik oldukları taşınmaz hakkında A tarafından ortaklığın giderilmesi talepli dava açılmıştır. Davaya konu taşınmaz üzerinde babanın diğer oğulları B ve C’nin yaptırdığı iki adet ev bulunmaktadır. Baba halen sağ olup, oğulları B ve C ölmüştür. Söz konusu evler B ve C’nin mirasçıları tarafından halen kullanılmaktadır. Yargıtay’ın çeşitli kararlarında “Muhdesatın arzın paydaşlarına değil de üçüncü kişiye aidiyetinin anlaşılması halinde bu kişinin muhdesat nedeniyle davaya dahil edilmesi ve ona satış bedelinden pay verilmesi olanağı yoktur” denilmektedir.
Bu ifadeyi “B ve C’nin mirasçılarının halihazırda paydaş olmamaları sebebiyle muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açmaları kendilerine hukuken bir fayda sağlamayacaktır” şeklinde yorumluyorum, yanılıyor muyum?
Bu durumda, B ve C mirasçılarının söz konusu evler üzerindeki haklarını korumak için ne yapabiliriz? Konuya ilişkin bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Teşekkürler.