AİLE KONUTU ŞERHİNİN TERKİNİ DOĞURACAĞI SONUÇLAR BAKIMINDAN YARGILAMAYI GEREKTİRİR.TERKİN TALEBİ DAVA KONUSUDUR.



Esas No 2005 / 7297 Karar No: 2005 / 9634
Merci : Yargıtay 2. Hukuk Dairesi Tarih : 21/06/2005


Özü : EVLİLİK BİRLİĞİ DEVAM ETTİĞİNE GÖRE, AİLE KONUTU OLARAK ÖZGÜLENEN TAŞINMAZIN TAPU KAYDINA, KONULMUŞ BULUNAN VE ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE KARŞI BİLDİRİCİ ETKİYE SAHİP OLAN, ŞERHİN TERKİNİ İSTEĞİ, YOL AÇACAĞI SONUÇLAR BAKIMINDAN YARGILAMA YAPILMASINI GEREKTİRDİĞİNDEN; İŞİN, ESAS DEFTERİNE KAYDI YERİNE, DEĞİŞİK İŞLERE KAYDI USUL VE YASAYA AYKIRI OLDUĞU GİBİ, DAVALIYA DAVA DİLEKÇESİ VE DURUŞMA GÜNÜ USULÜNE UYGUN OLARAK TEBLİĞ EDİLMEDEN, GÖSTERDİĞİ TAKDİRDE DELİLLERİ TOPLANMADAN EVRAK ÜZERİNDE KARAR VERİLMESİ DE YASAYA AYKIRIDIR.



DAVA : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
KARAR : Davacı, mülkiyeti kendisine ait olan 3549 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan (18) nolu dairenin tapu kütüğüne; Türk Medeni Kanununun 194/3. maddesi gereğince konulmuş bulunan " aile konutu " şerhinin konutun bu niteliğini kaybettiğini ileri sürerek terkinine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece; talep, "değişik işler" defterine kaydedilerek, davalıya tebligat yapılmaksızın ve duruşma açılmaksızın; isteğin kabulüne davacıya ait taşınmaz üzerindeki aile konutu şerhinin kaldırılmasına karar verilmiş; kararı davalı temyiz etmiştir. Davacı kocanın açtığı boşanma davası reddedilmiş karar 15.09.2004 tarihinde kesinleşmiştir. Evlilik devam etmektedir. Evlilik birliği devam ettiğine göre, aile konutu olarak özgülenen taşınmazın tapu kaydına, Türk Medeni Kanununun 194/3. maddesi gereğince konulmuş bulunan ve üçüncü kişilere karşı bildirici etkiye sahip olan, şerhin terkini isteği, yol açacağı sonuçlar bakımından yargılama yapılmasını gerektirdiğinden; işin, esas defterine kaydı yerine, değişik işlere (Yönetmelik md. 7/3) kaydı usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun olarak tebliğ edilmeden, (HUMK. md.73) gösterdiği takdirde delilleri toplanmadan evrak üzerinde karar verilmesi de yasaya aykırı olup (HUMK. md. 73) bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ : Kararın yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 21.6.2005 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. ******