Aile Konutu konusunda epey şeyler yazıldı çizildi. En yetkin kalemler görüş ortaya koydu. Ama, kanımca bir nokta var ki; kimse bu konuya değinmiyor.
Hukuk, ihtilafları çözen bir araç. Diye düşünürken, bir bakıyorsunuz hukuk, ihtilaf yaratan bir araç haline gelmiş.
Durduk yerde, "efendim burası aile konutu, şurası değil" diyerek aile içinde sorun çıkmaz. Aile içinde bir sorun çıkmıştır ki; 194 den medet umulmuştur. Öncelikle; yasada "özgülenen" deyimi geçiyor. Değişik bir ifade kullanırsak, yaklaşık olarak "özellikle (bu işe) ayırt edilen" anlamına gelir ki, bu sonuç eşler arasında bir konsensüs oluşturulmasıyla mümkündür. İnsanların adeta birbirine battığı bir ortamda konsensüs ne gezer? O zaman, diğer eşe rağmen, Tapu müdürlüğünün form dilekçesi ile başvurarak bir şerh konulması sağlanıyor. Ama bu zorunlu da değil, isteğe bağlı bir tasarruf. Çünkü; bu şerhin konulmaması durumunda bile, satılan bir konut üzerine bir dava dilekçesiyle talepte bulunularak "aile konutudur" iddiası ile "tedbir" konulabiliyor. Hem de daha duruşmalar başlamadan. Aylar boyu sürecek duruşmalar sonunda "aile konutu değildir" ya da "aile konutudur" şeklinde bir karar çıkacak. Aile konutu değildir diye karar çıkarsa, satın alanın bu konuda katlanmak zorunda kaldığı zararları kim tazmin edecek? Hadi diyelim ki aile konutudur şeklinde karar çıktı. Gerginliğin bu katreye geldiği ailedeki bağlar büyük bir olasılıkla kopma noktasına gelmiş ve boşanma ile sonuçlanmıştır. Bu durumda, daire üzerine konan tedbirle ilgili nasıl bir karar verilecektir? Tapunun eski sahibine tescilinin yapılması ile, satış nedeniyle ödenen haçlar ne olacaktır? Boşanma, devam eden "aile konutu davası"nı konusuz bırakmayacak mıdır?
Evet. İşte görüldüğü gibi; yasayı okuyup, onu sade bir şekilde yorumlamak işi bitirmiyor. Bu karanlık noktaları da irdeleyip, bu konuda neler yapılması gerektiğine de biraz eğilmek lazım diye düşünüyor, bu konuda değerli fikirleri olanların, bu fikirlerini kendilerine saklamadan bu forum alanında dile getirmelerini diliyorum. Böylelikle, hukuku ihtilaf yaratan bir araç olmaktan kurtarır, olması gerektiği gibi ihtilafları çözen bir araç durumuna getiririz.
Saygılarımla