Kat mülkiyeti kurulmamış olsa bile, bir binanın çatısı binada oturanların ortak mülkiyetinde kabul edilmesi gereken bir bölümdür. Dolayısıyla, müşterek mülkiyete ilişikni hükümlerin kıyasen uygulanması gerektiğinden tüm bina maliklerinin ortak katlanması gereken bir masraf sözkonusudur.