Mesajı Okuyun
Old 03-02-2008, 13:15   #4
alperyldrm

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan noter isim soyad1
Av.Kamil Mercan'nin da belirttigi gibi kat karsiligi insaat sozlesmeleri ve gayrimenkul satis vaadi sozlesmesi duzenleme suretiyle tanzim edilerek noterde yapilir.isbu sozlesmede tapuya serh yetkisi verilir.Ancak sozlesmenin hemen akabinde arsa sahiplerince mutteahhite yapacagi isler icin vekaletname verilir,bu vekalette tapuya serh etmeye de yetki verilerek mutteahhit vekalet ve sozlesme ile birlikte tapuya serh koyabilir.Serh koyduktan sonra arsanin 3.cu kisilere satisi icin mutlaka serh sahibinin noterden muvafakati gerekir.


benim de daha once actığım bi konuya bi bakıma cevap vermissin bu yazında.Merak ettiğim nokta ; mütahitin noterde 3. sahıslarla yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin 3. şahıslar tarafından tapuya şerh verilmesi için arsa sahibin noterden muvafakati gerekir demissin. Bunun dayanağı nedir. yani hangi kanun maddesine dayanarak yada hangi kanun maddesinden yola cıkılarak yapılan bir yorumdur. cunku kanun maddesinde sadece" gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi tapuya tek taraflı şerh verilebilir" demektedir