Müvekkiliniz 24 ayın sonunda temerrüte düşer.Zira burada inşaatın bitirilmesine bağlanan bir sonuç yok. İnşaat bitirilsede bitirilmesede bu edimin ilgili tarihten sonra muaccel olacağı açıktır.
Harici satışla taşınmazları müteahitten satın alan kişiler ise alacağın temliki hükümleri gereği haklarını arayabilirler. Biliyorsunuz ki kural olarak taşınmaz satış sözleşmelerinin resmi şekilde yapılması gerekir. Aksi takdirde bu sözleşmeler geçersizdir. Ancak taşınmazlar tamamlanmışsa ve alıcılar içinde oturmaya başlamışsa yargıtayın tescil talep edilebileceğine ilişkin kararları var. Ancak bunun talep edilebilmesi için müteahhitinde edimlerini yerine getirmesi gerekiyor. Aşağıda verdiğim linklerde bu konuyla ilgili yargıtay kararları bulunmakta umarım size yardımcı olur;
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=33345
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=32263
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=3883