El birliği ile mülkiyetten paylı mülkiyete geçiş iradi veyahut kazai olabilmektedir. İcra müdürlüğünün böyle bir yetki vermesi de hukuken geçerli olamaz. Keza Kazai karar merci Mahkemedir. bu kadar için yetkiyi icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi verir.

Alıntı: Yazan Av.Ali GÖKBAYRAK İştirak halinde mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirmek, başka bir deyişle mirasçılar yönünden intikal işlemi yaptırmak için Mahkemeden yetki alıp dava açmanıza gerek yok diye düşünüyorum. Ben icra dosyasından "veraset ilamını alabilmek ve iştirak halinde tasarruf olunan taşınmazı müşterek mülkiyete çevirmek, veraset ilamındaki hisseler oranında intikal işlemlerini yaptırmak üzere" yetki belgesi aldım. Bu yetki belgesini Tapu Sicil Müdürüne verdim. Tapu müdürü önce "olmaz böyle şey" dedi, ancak kendisini ikna ettim ve taşınmazdaki borçlu hissesi veraset ilamındaki hissesine uygun olarak tapuya tescil edildi.

Bu yöntem daha sonra bir çok sıkıntıyı beraberinde getirebilir.
Öte yandan mesaj sahibinin de belirttiği -alıntı dışındaki;

Alıntı: Yazan Av.Ali GÖKBAYRAK Ama izale-i şuyuu davası açmak daha kesin bir çözüm yolu. Çünkü borçlu dışıındaki diğer mirasçılara dava dilekçeniz tebliğ edilince, mirasçılar telaşlanıp borcu ödettiriyorlar.

Yasal yoldur. Diğer iradi olandır ki buna tüm hissedarların imza atması gerekmektedir.