[quote=çağlar akoğlu]Sayın meslektaşlarım yardımcı olursanız sevinirim.

Kadastro yapılırken,kadastrocular arsanın tek bir kişi üzerine yazılacağını daha sonra bu kişinin diğerlerine paylarını devredeceğini söylüyorlar.Müvekkil ve yakınları da bunu kabul ediyor.Olağan bir şekilde arsanın kullanımı devam ediyor.Yani herkes kendi payına düşen kısımda ekiyor,biçiyor vs. Daha sonra kadastro sırasında adına tescil yapılan kişi ölüyor ve ölmeden de bu arsanın tamamını kız kardeşine bırakıyor.Şimdi,müvekkil tapuda adına tescil yapılmasını istiyor.Ancak ölenin kız kardeşi bunu kabul etmiyor ve para istiyor.Satış istiyor yani.Bu arada arsa üzerindeki kullanım "herkes kendi payını dilediği gibi kullanıyor" şeklinde.Müvekkil bu konuda şahitlik edecek de çok kişi olduğunu söylüyor.Yalnız bu olay eski.Müvekkil 10-15 senelik olay diyor.

Tapunun iptalini sağlamam mümkün mü?

Tapulama çalışmaları sırasında tespit gören taşınmazın mülkiyeti konusunda bir yalnışlık sözkonusu ise, kadastronun tespit tarihinden itibaren 10 yıllık süresi vardır dava hakkı olanların. Öncelikle bu zamanın geçmiş olup olmadığına bakmanı gerekir. Süre dolmamışsa, taşınmazın mülkiyeti konusunda dava hakkı olanlar tapu iptalini isteyebilirler. Ancak (yalnış anlamadıysam yazdığınızdan) sözkonusu taşınmazın adına tespit edildiği kişiyi, tapulama çalışmaları sırasında kabul eden diğer kişinin(hissedar mı, konumu nedir müekkilinizin tam anlamadım??) artık dava açma hakkı olduğunu sanmıyorum. Bunun için öncelikle taşınmazın kadastro tutanağındaki açıklamalar kısmında yazılanlara dikkat etmek gerekir. Yani müvekkilinizin kadastro tutanağındaki beyanlar lehinize ise ve hak düşürücü süre de dolmamışsa,ayrıca ispat konusunda bir sıkıntı yoksa davasını açabileceği kanaatindeyim.