Tapuya tescil ile mülkiyet alıcıya geçer. Bu nedenle eski malik tescil anından itibaren taşınmaz üzerindeki tüm haklarını kaybeder. Mülkiyet hakkını kazanmış olan müvekkilinizin taşınmazdan intifasının her hangi bir sebeple geçici olarak dahi engellenmesi hukuken himaye edilecek bir husus değildir. Şayet aralarında intifanın bir süre daha eski malikte kalacağı yönünde bir akit varsa (ki bu akit intifa veya sükna gibi sınırlı ayni hak veya kira gibi şahsi hak olabilir) o zaman eski malik sınırlı ayni hakka veya yapılmış bir kira akti gibi şahsi hakka istinaden taşınmaz üzerindeki yararlanmasına devam edebilir. Böyle bir akit yoksa malik olan müvekkilinizin eski malike karşı men-i müdahale davası açarak taşınmazda eski malikin kullanımını engellemesi ve kullanılan dönem için ecrimisil davası açarak zararının tazminini talep etmesi mümkün ve gereklidir.