Sayın meslektaşlarım,

Müvekkilimin kirada bir işyeri var, ancak kiracısı 10 aydır kira ödemiyor. Kiracıdan alınmış herhangi bir yazılı tahliye taahhüdü yok, kiraya veren burayı kendisi veya ailesi için konut/işyeri olarak kullanma ihtiyacı içinde de değil.

Söylediğim gibi kiracı 10 aydır kira ödememektedir. Ancak şu ana kadar aksayan kira bedelleri için kiracıya hiçbir şekilde ihtar çekilmemiştir.

Ben 1. haklı ihtarı çekip birikmiş kira borcunu ödenmesini isteyeceğim. Ödemez ise 2. haklı ihtar ve tahliye davası.
Ancak kiracı tutar da ilk ihtarda borcu tamamen öderse benim kiracıyı kira parasını aksatmasından dolayı çıkarmam mümkün olamaz mı ?

Şimdiden teşekkür ederim.