Merhaba,

Kat Mülkiyetinde sorun yok ama site yönetimlerinde en büyük sorunun, ödentiler yerine getirilmediği zaman hukuksal olarak neler yapılacağı konusu olduğunu düşünüyorum. Buradaki yetki sorununun çözümlenmesi gerekiyor. Aynı şekilde siz dava açmak istediğinizde de, hasım oluşturmak açısından zorlanabilirsiniz.

Kamınca topu onlara atmakta yarar var, yani beklemek.. Ancak bu arada ileride karşılaşılması muhtemel hukuki süreçlerde yararı olması açısından ödentilerin neden ödenmediğine ve tereddütlere ilişkin bir ihtarname çekilebilir.

Çünkü yargı aşamasına geçildiğinde mahkeme, bazı giderlerin olduğunu ve bunun da site sakinlerince karşılanması gerektiği konusunda tereddüt etmeyecektir. Sorun ödentilerde değil miktarında olduğuna göre, itirazların bu noktada ileri sürülmesinde yarar var. Ancak, mahkemenin yapacağı ilk işi büyük olasılıkla site yönetiminin dava açmaya veya icra takibi yapmaya yetkili olup olmadığı konusu olacaktır.

Tabi bunlar benim görüşlerim...

Dostlukla...