Mesajı Okuyun
Old 31-05-2008, 17:11   #3
avkaratas

 
Varsayılan yorum

Öncelikle olayı tahlil edecek olursak; kira sözleşmesi nisbi nitelikte bir alacak hakkı doğurduğu için malik olmayan şahıslar tarafından da yapılabilir. Nitekim müvekkilinizin hissedarı bulunduğu taşınmaz, ayrı bir tüzel kişilik bulunan bir şirket tarafından kiraya verilmiştir. Bu kira sözleşmesi geçerli olup, sizin kiracılardan kira talebinde bulunmanız mümkün değildir. Bu durumda yapılması gereken kiralayan şirketin taşınmaza vaki müdahalesinin önlenmesi ile ecrimisil talebinde bulunmanızdır. Bu olayda intifadan men şartı aranmaz. Bu arada sayın Av. Turan'ında belirtiği gibi izale-i şuyu davası açabilirsiniz. Ayrıca şirketin kâr payı dağıtmaması farklı bir konudur ve TTK hükümleri çerçevesinde çözümlenmesi gereken bir husustur. saygılarımla,