Peki şöyle yapalım Apartman Dairesi bir taşınmaz oluyor değil mi yani MALVARLIĞI içerisinde olan bir MAL bu durumda yukarıdaki hükümleri de ayrıntılı olarak bu duruma göre inceleyelim;

Asliye hukuk mahkemelerinin görevi
Madde 2-(1) Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla,şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme,aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.
Sulh hukuk mahkemelerinin görevi
Madde 4-(1) b ve c
b-Taşınır ve taşınmaz mal veya hakkın paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin davaları,
c-Taşınır ve taşınmaz mallarda,sadece zilyetliğin korunmasına yönelik olan davaları,

diyor değil mi yukarıda bu durumda 4. maddenin 1. fıkrasının b ve c bentlerindeki durum 2. maddede yazılı "AKSİNE BİR DÜZENLEME BULUNMADIKÇA" kısmının istisnaları yani eğer bir Apartman Dairesine dair açacağınız davanın konusu bu apartman dairesinin paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin bir dava ise veya sadece zilyetliğin korunmasına yönelik olan bir dava ise SULH HUKUK değil ise 2. madde gereğince ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ görevlidir.