Alıntı: Yazan tekelig merhabalar, kat mülkiyeti kanunu kapsamına giren 16 bağımsız bölümden oluşan bir binada maliklerden biri müteahhittir.binanın teras katına sahip olan bu kimse, diğer maliklere 45 yaşındaki bu binanın tamamını yıkmak,13 ay sonra bitmek üzere yeniden inşa etmek istemekte ve diğer maliklerin bu süre içinde ödemek durumunda kalacakları kira bedelllerini bizzat karşılamayı teklif etmektedir. bu çok yaşlı binanın,diğer kat malikleri, durumu heyecan ve sevinçle karşılayıp teklifi kabul etmişlerdir.fakat kat malikleri kurulu toplantısında, çok yaşlı binanın en eski ve en yaşlı sakini bir teyzemiz,binanın böyle bir değişikliğe ihtiyacı olduğunda hemfikir olmakla birlikte,yaşı gereği bu tür işlerle uğraşamayacağını,bu güzel projenin kendisi öldükten sonra hayata geçirilmesini istediğini belirtmiştir. bizim diğer genç ve heyecanlı kat maliklerimiz ise,kanunun 19. maddesinde yapılan değişikliğin-ki maddede 4/5 çoğunluğun karar yeter sayısı olduğu belirtilmiş- bu olaya uygulanıp uygulanmayacağını merak etmektedirler. Konuya ilişkin görüş ve önerilerinizi paylaşmanızı ısrarla rica ediyorum. ilginiz için teşekkürler efenim..

Kanunun geneline bakıldığında böyle bir kararın evleviyet prensibi gereği oybirliği ile alınması gerekir. Ama bu durum kanımca uygulamada bir çok aksaklığı beraberinde getirmektedir. Çok yaşlı, oturulamayacak durumda olan bir evde bir malik muhalefet ediyor diye apartman yeniden inşa edilemiyor ve güçlendirilemiyor bu nedenle de diğer malikler açısından tehlikeli bir durum oluşuyorsa bu husus da hukukun başka ilkelerini zedeliyor olabilir.

Dolayısıyla teyze görünüşte haklı gibi görünse de aslında diğer kat malikleri daha haklıdır Dava yoluna başvurulabilir bence!

Bu yolun başındaki bir hukukçunun naçizane görüşüdür. Ustaların düşüncelerini ben de merak ediyorum.

Saygılar