merhabalar,
11.07.2007 başlangıç tarihli kira kontratında ( bu son imzalanandır, kiracılık ilişkisi daha eskiye dayanmaktadır) kira bedeli artış maddesi şöyle der : Yıllık kira artışları bir önceki ylın TÜFE fiyatlarına göre artılır. Öyle de yapılagelmiş ve kira bitiş tarihi olarak da 11.07.2012 belirlenmiştir. Yeni dönem kira için kiranın rayiç bedele göre düşük kaldığından bahisle ihtarname gönderildi. Şimdi Yargıtayın dediği 3+1 e göre bizim kontratımızda da artış şartı bulunmasına göre bizim açacağımız tespit davası bir sonraki döneme mi (11.07.2013)ait olacaktır?