Ben bugün sulh hukuk hakimine buna benzer bir soru sordum .Cevap olarak ikisi farklı tahliye sebepleridir ; temerrüd nedeniyle yapılan takipte kira parasını 30 gün içinde öderse(ihtar da 1 ay yazılması usulsüz olur dedi) tahliye edemezsin dedi,ama 2 haklı ihtar sebebiyle kira süresinin sonunda yapılan takip neticesi kira parasını ödese bile tahliye edilir ''dedi.