Sayın Meslektaşlarım,
Müvekkilim hakkında Kat Mülkiyeti Kanunun 25.maddesi gereğince dava açılmış. Müvekkilimin kullanımı altında olmayan dairesini ,kiracılar fuhuş amaçlı kullanıyormuş.Müvekkilin bundan haberi yok tabii ki. Bu arada kiracı evi boşaltıp anahtarı emlak komisyoncusuna bırakarak kaçıyor,hemen arkasından ev ahlak masası ekiplerince mühürleniyor. Kısa bir süre sonra da bu dava açılmış.Dava halen devam ediyor.Bu arada mühür süresi dolmuş ve müvekkil dairesini bir şirkete kiraya vermiş.
Benim hukuki görüşüm, Kat Mülkiyeti Kanununun 25.maddesi son cümlesi gereği,dava sebebi ortadan kalkmış olmakla davanın düşeceği ,reddine karar verilmesi gerektiği yönünde. Sizlerin bu konudaki görüşlerinizi merak ediyorum.
Bir başka açıdan da,ben ,Kat Mülkiyeti Kanununun 25.maddesine göre,direkt bu tür davaların açılabilmesinin, rahatsızlık veren kişinin malik olması halinde mümkün olması gerektiğini düşünüyorum.Rahatsızlık veren kişi şayet kira,vs.hukuki sebebe dayanarak taşınmazda bulunuyorsa,Kat Mülkiyeti yasasının 18.maddesi ve 33.maddeleri gereği,kiracı ve malik hakkında, Hakimin müdahalesinin istenebileceği görüşündeyim.Bu konudaki görüşlerinizi de belirtirseniz sevinirim.