İmar kanunu 18'in nasıl uygulandığına bakmak gerekir. Eğer farklı parseller oluşturularak bir uygulama yapılmışsa müvekkilinizin parselinde kimlerin ne oranda hissedar olduğunu bilmelisiniz. Çünkü 18'in uygulandığını bilmeden davayı açarsanız müvekkilinizin parseliyle alakası olmayan insanlara da husumet yöneltmiş olabilirsiniz.

18'in uygulandığı parsellerde bina varsa 18'e dayalı olarak yapılan şuyulandırmalarda şuyulandırma tabanda yapılıp binaları kapsamaz, binaların bedeli ayrıca ödenir. Binaların tek bir parselde bulunmasına özen gösterilirken eğer bu mümkün değilse birden fazla parselde de bulunabilirler. O takdirde açılacak ortaklığın giderilmesi davasında da bu durum dikkate alınır.

Siz mutlaka 18'in uygulanıp uygulanmadığını öğrenin.