1.Ortaklığın giderilmesi davasına bakan hakimin öncelikle , muhdesatın aidiyeti iddiasına karşı evin bulunduğu parselin diğer paydaşlarının/ortaklarının diyeceklerini sorması gerekirdi . Bu takdirde aidiyet davası iddiayı kabul etmeyen paydaşlar/ortaklar aleyhine açılacak idi. Hakim bu şekilde hareket etmeyip doğrudan kesin süre verdiğine göre aidiyet davası, davalı evin bulunduğu parselin davacı dışında kalan paydaşları/ortakları aleyhine açılmalıdır.

2. Davanın ispatında tanık beyanları önem gösterir. Tanıklar dava konusu evin davacı tarafından yapıldığını ve onun tarafından kullanıldığını somut olaylara dayalı olarak anlatmaları gerekir. Elektrik su aboneliği tanıkların görgüye dayalı beyanlarını destekleyici bir delil olarak kabul edilebilir. Ayrıca varsa emlak vergisi kayıtları zilyetliğin varlığını gösterebilir.

3. Harç belirttiğiniz gibi nisbi olarak tayin edilir. Dava değerinin hesabında arsa değeri ayrık tutularak, evin davalılara ait paya isabet eden değeri esas alınır. Dava dilekçenizde yaklaşık bir değeri gösterebilirsiniz. Gerçek dava değeri yapılacak keşifte tespit edilir ve buna göre bakiye harç tamamlanır.

4. Ortaklığın giderilmesi davasında birden fazla parselin dava konusu edildiği anlaşılıyor. Belirttiğiniz gibi, tüm parsellerin değil, evin bulunduğu parselin davacı dışında kalan paydaşları/ortakları davalı olarak gösterilmelidir.