Merhabalar...

Halen devam eden bir önalım davasında davacı vekiliyim. Müvekkilim müşterek bir tapu üzerinde 60 dönümlük hisseye sahip, diğer müşterek olan davalının da payı 105 dönüm.

Davalının kendisi ilk duruşmaya gelerek, dava konusu taşınmazdaki hissesini 1975'te aldığını, parayı ödediğini ancak tapuyu 2009 da üzerine aldığını, daha sonra eniştesi (M)nin kendi payını davacıya sattığını söyledi.

2. duruşmada davalının avukatı duruşmaya katılarak bir cevap dilekçesi sundu. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde ise : (İ) nin davacıya 2007 de pay sattığını ve bu pay satışından sonra (İ) ile (Z) ve DAVACI arasında fiili taksim yapıldığını, daha sonra 2009 da ise davalının İ ve (Z)' den kalan payları aldığını belirtmiştir.

özetle davalının kendisi 1975'ten beri fiili taksim var demekteyken davalı vekili 2007den beri fiili taksim var demektedir ve müvekkilim davalı tarafın belirttiği kişilerden de pay satın almamıştır, yani payı kimden aldığımız bile bilinmemektedir.

Filii taksim iddiası üzerine hakim keşif kararı verdi ve keşfe çıkıldı. Keşif sonucu fen bilirkişisince verilen raporda arazinin 4 parça olduğu ve 45 dönümlük bir yerin hiç ekilip biçilmediği belirtildi. Ayrıca müvekkilin sadece 2 senedir ekip biçtiği yer 41 dönüm çıktı ve son olarak davalının ekip biçtiği yer ise 2 parça olup toplam 79 dönüm büyüklüğünde çıktı.

Ayrıca davalının tanıkları taksimin 40 yıldır yapıldığını belirtti, ama bunu diyen tanıkların birinin yaşı 40 yıl önce 4 diğerinin 11 çıktı, hatta davalı taraf da bunu farkederek tanıklarını değiştireye çalıştıysa da muvafakkat etmediğimiz için bunu yapamadı. davalının diğer tanığı ise bir isim vererek taksimin (X) tarafından yapıldığını söyledi ve tesadüf odur ki o sırada ( X ) de keşif mahallinde hazır bulunuyordu. Hakim re'sen dinledi ve ( X ) taks,m, kendisinin yaptığını belirterek bi şeyler anlattı.


ŞİMDİ SORMAK İSTEDİĞİM ŞEYLER :

BURDA BİR FİİLİ TAKSİMDEN SÖZ ETMEK MÜMKÜN MÜDÜR, YANİ SIRF ARAZİ PARÇALARA AYRILMIŞ DİYE FİİLİ TAKSİM VAR DENİLEBİLİR Mİ?

HİÇ EKİLMEYEN 45 DÖNÜMLÜK BİR ARAZİNİN BULUNMASI, BU ARAZİDE FİİLİ TAKSİM OLMADIĞINI, OLMUŞSA BİLE ARTIK GEÇERLİ OLMADIĞINI GÖSTERMEZ Mİ?

KISACASI FİİLİ TAKSİMİN TAPUDAKİ HİSSELERLE ÖRTÜŞMESİ GEREKMEZ Mİ?


Değerli katkılarınızı bekliyorum, şimdiden herkese teşekkürlerimi sunuyorum.