Sayın Saim Abi,

Siz,

Alıntı: Yazan Saim Sayın Admin, Ben de Kiralayanın malikten başka birisi olabileceğini ancak malikten başka birisinin, malik'e ait bir taşınmazı kiralayabilmesi için mutlaka Malik ile arasında hukuki bir ilişkinin olması gerektiğini söylüyorum. Aksi takdirde, mülkiyet hakkına tecavüz sözkonusu olur.

diyorsunuz.

Hiç kimse de şu ana kadar, buna yanlış demedi.

Evet; bir kişi, başkasına ait bir gayrimenkulu, malikle arasında bir sözleşme olmadan, yani malikin rızası olmaksızın, 3. bir kişiye kiralarsa MÜLKİYET HAKKINA TECAVÜZ SÖZKONUSU OLUR.


Bu doğrudur.

Tıpkı;
Adam öldürmenin yasak olması gibi,
Kırmızı ışıkta geçmenin suç olması gibi,
Bir yıldan fazla çalışan işçinin yıllık izne hak kazanması gibi,
Damlaya damlaya göl olması gibi,
Topun yuvarlak olması gibi.....

herkesçe kabul edilen, tartışmasız bir doğrudur.


Ancak, "Mülkiyet Hakkına Tecavüz Söz konusuysa, "geçerli bir kira akdinden"
bahsedilebilip bahsedilemeyeceği tartışmalıdır.

Hiç kimse, başkasının malını yetkisiz olarak kiraya veren haklıdır, doğru yapmıştır, iyi yapmıştır demiyor!

Sadece yapılan "Kira Akdi Geçerlidir" diyor.

Ve kira akdi geçerliyse, bu akdin taraflarına sağlanan haklardan faydalanır deniyor.


Bu haklardan faydanmak demek, yaptıklarının yanına kar kalacağı anlamı taşımaz. Bakınız admin onun için neler neler düşünmüş. şikayetvar.com'da bile ifşa edilecek onu. Vay onun haline. Adalet yerini bulacak yani eninde sonuda.


Saygılarımla,