T.C.
YARGITAY
Birinci Hukuk Dairesi Esas No : 2006/04044 Karar No : 2006/05566 Tarih : 11.05.2006

• GÖREV

ÖZET: Tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki cins ve vasıf düzeltmesi işlemleri, tapu idaresince yapılır ve bu idari bir görevdir. Mahkemece davanın görev yönünden reddine karar verilmesi gerekir.
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki bulunduğu 67 parsel sayılı taşınmazda kadastro tespitinden önce inşa edilmiş kargir bir ev bulunmasına karşın kayıtlarda tarla vasfıyla tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek tapu kütüğündeki vasfın kargir ev bulunan tarla olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazdaki binanın kadastro tespitinden sonra yapıldığının belirlendiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; tetkik hakiminin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava tapuda cins-vasıf değişikliği isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. 18.05.1994 tarih ve 1994/5623 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Tapu Sicil Tüzüğünün 81 ve 85. maddelerine göre tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin Tapu İdaresince yapılacağı ve idari bir görev olduğu tartışmasızdır. Davacının Tapu İdaresine böyle bir istekte bulunmadan doğrudan mahkemeye dava açmasına olanak yoktur. Böylesine açılan davanın da dinlenilmesi mümkün değildir.