Tüm meslektaşlarıma iyi çalışmalar diliyorum.Müvekkilin müteahhit ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde "Her katta 3 daire bulunacaktır" hükmü ile fesih ile ilgili olarak " Arsa sahibi iş bu sözleşmeden tek taraflı olarak çekilemez, ancak müteahhidin yazılı muvaffakatı ile çekilebilir" hükmü bulunmaktadır. Sözleşme ekinde ise hangi dairenin kime ait olduğunu gösteren krokiden başka bir husus bulunmamaktadır. Planlar sözleşmeye ek yapılmamıştır.Yani dairelerin büyüklüğünü gösteren bir husus yoktur. Şimdi müvekkilin dairesini küçültüp kendi dairesini büyütmek isteyen müteahhit planlarda değiğşiklik yapmak istemektedir. Ayrıca binanın girişini zemin kattan değil de 1. kattan yapması gerektiğini söyleyen müteahhit müvekkile ait zemin olarak gözüken daireleri fiilen bodrum haline çevirmektedir. Müvekkil buna muvaffakat göstermek istemediği gibi sözleşmeyi feshetmek istemektedir.

Sözleşmede her katta 3 daireden bahsedildiği bunun yorumunun 3 eşit daire olduğu dairelerde yapılacak değişikliğin hiç bir biçimde kabul edilmeyeceği bunun aksine hareket edişlmesi durumunda ise sözleşmenin feshini gerçekleştirdiğimizden bahisle bir ihtarname yollar isek müteahhit sözleşmeyi ayakta tutmayı yahut tazminatı mahkemeden talep edebilir mi?

Yahut alternatif olarak bana önerebileceğiniz bir yöntem bulunmakta mıdır? İlginiz için şimdiden teşekkürlerimi sunarım. Saygılarımla..