Sayın meslektaşım, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 38. maddesine göre yönetici kat maliklerine karşı vekil gibi sorumludur. Yönetici ile kat malikleri arasındaki ilişki bir anlamda vekalet akdine dayandığından, asansör bakım borcundan bütün kat malikleri arsa payları oranında sorumludur. Bu sebeple, icra takibi bütün kat maliklerine yöneltilmelidir. Kanun ve uygulamaya göre site yönetiminin tüzel kişiliği bulunmadığından, tek başına borçlu gösterilmesi sorun olabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20-b maddesi gereğince kat malikleri asansör bakım giderinden arsa payı oranında sorumludur. Bence doğru olanı bütün kat malikleri aleyhine takip başlatıp arsa payları oranında bakım ücretini istemeniz gerekir. Ödenmemesi halinde ise, kat maliklerinin banka hesaplarına 89/1 haciz ihbarnamesi gönderebilirsiniz. Başarılar...