Olay üçe ayrılmaktadır:

1- Sözleşmenin feshi ve tahliye: Davacı haklı görünüyor: Arsa olarak kiralanmış yer arsa olarak kullanılmalıdır. Bina olarak kullanmak sözleşmeye aykırılık oluşturur ve bu tahliye nedenidir.

2- Fuzuli işgal: Kiralanan zemindir. Zemin üstündeki bina, portatif de olsa, fuzuli işgal oluşturur. Yeryüzündeki mülkiyet gökyüzüne kadar uzanır.

3- Ecrimisil: Fuzuli işgalin varlığı kabul edlirse ecrimisil de kabul edilmelidir.

Önemli Not: Yukarıda yazdıklarım deneyim ve araştırma ürünü olmayıp, konuyu ancak yıldızlar kadar aydınlatmak amacıyla sunulmuştur.

Saygılarımla