merhaba,
kural olarak ipotek, ister adi ister maximal ipotek olsun asıl borç ile bu borcun ferilerini, bu arada taraflar arasında başkaca bir anlaşma yapılmamış ise, ipoteğin kaldırılma masraflarını da teminat altına alır. bu itibarla sadece asıl borcun ödenmiş, diğer ferileri ile masrafın ödenmemiş olması halinde ipoteğin kaldırılması yönündeki talep mesmu bulunmaz. ancak maksimal ipotek asıl borç ve ferilerini en fazla bir limit dairesinde teminat altına alır. bu limit, alacaklıya tediye olunduğunda ipoteğin kaldırılması gerekir. durumunuzu en iyi bir avukata başvurarak çözümleyebilirsiniz. çünkü bir ipoteğin adi mi, yoksa maximal ipotek olup olmadığını her bakan anlayamaz. saygılarımla..