Müvekkilim, 24 ay vadeyle ödenmek üzere taksitli satışla bir konut almıştır. Borcun tamamını 01.01.2009 tarihinde ödemesine rağmen satıcı 01.03.2009 tarihine kadar tapuyu müvekkile devir etmemiştir. Bunun üzerine müvekkilim ihtarname göndermiş; satıcı taşınmazın tapusunu 20.03.2009 tarihinde müvekkile devir etmiştir. Müvekkil taşınmazın ipotekli olduğunu devir esnasında anlamamış; tapu senedini iyice incelediğinde taşınmazın taksitli ödemelerin bittiği tarihten 4 gün sonra 05.01.2009 tarihinde bankaya ipotek edildiğini anlamıştır. Taşınmazı satan kişi iflas etmiştir. Müvekkilin ödediği parayı satıcıdan alma imkanı yoktur. Banka rehnin paraya çevrilmesi yoluna gidecek; müvekkilin telafisiz imkansız zararı olacaktır. Müvekkilim bu durumda ne davası açabilir?