Sayın Av.Murat Kalkan ile aynı fikirdeyim.

Taşınmazı iktisap eden kimse isterse 6570 sayılı yasa madde 7/d'ye göre iktisap+ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir.(1 ve 6 aylık sürelere riayet etmek şartıyla.)
isterse kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 ay içerisinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir.Eski malikin halefi olması itibariyle.Bu durumda ihtara da gerek yoktur.
Bu iki sebepli tahliye davasından hangisi daha lehine ise ondan yararlanır.
olayda kira süresi bitmesi yakın olduğuna göre bitimden itibaren 1 ay içerisinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açalıbilir.