Merhabalar,

Murisin vefat ettiğini bildiğimiz için veraset ilamı çıkartarak mirasçılarına icra takibi başlattık. Sonrasında mirasın intikal olunmadığını ve taşınmazların hala murisin adına kayıtlı olduğunu gördük. Devamında taşınmazlara haciz şerhi eklemek için müteveffa hakkında takbis malvarlığı sorgusu ile haciz talep ettik ve bu sayede icra dosyasına muris taraf sıfatıyla eklenmiş oldu.

Bu aşamadan sonra mirasçılar mirasın hükmen reddi davası açtılar. Dosyanın öninceleme duruşması görüldü ve tespit edebildiğim kadarıyla murisin başkaca borçları da mevcut. Neticede tereke açık bir şekilde borca batık ve davayı kazanacaklarını düşünüyorum. Tüm bu malumatların ardından aklıma takılanlar;

1) Terekeye karşı ayrı bir icra takibi başlatmam gerekiyor mu? Taşınmaz haczi talebimizle birlikte muris dosyaya taraf olarak eklendiği için aynı dosya üzerinden tereke aleyhine icraya devam edebilir miyim?

2) Tereke aleyhine hacze devam ettiğim takdirde borçlu ölü olduğundan 103 davetiyesi göndermek mümkün değil. Müteveffanın malik olduğu taşınmazlarda ise paylı mülkiyet söz konusu. 103 davetiyesini ve kıymet takdirini diğer paydaşlara göndermemiz gerekir mi?

3) İcra İflas Kanunumuz'un 53/2 maddesinde "İcra takibi sırasında borçlu öldüğünde tereke henüz taksim edilmemiş veya resmi tasfiyeye tabi tutulmamış yahut mirasçılar arasında aile şirketi tesis olunmamışsa borçlu hayatta olsaydı
hangi usul tatbik olunacak idi ise terekeye karşı ona göre takip devam eder." denilmektedir. Burada takip etmemiz gereken yol diğer paydaşlara 103 davetiyesi tebliği, kıymet takdiri talebi, kıymet takdirinin paydaşlara tebliği şeklinde mi olmalıdır?

4) İntikali yapılmamış payların satışında bir sakınca var mıdır? Mirasın hükmen reddi davasının sonuçlanmasını beklemek gerekir mi?

Bu konunun sitede birden fazla konu altında tartışıldığının farkındayım. Çok fazla farklı yol ve görüş okuduğumdan ve müvekkilimi olası bir zararla karşı karşıya bırakmak istemediğimden biraz ayrıntılı bir soru sorma gereği duydum. Cevap veren meslektaşlarıma teşekkürlerimi sunuyorum.