Bu konuda deneyimli olmamakla birlikte görüşüme göre,
1. TMK md 194 son fıkra "Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa sözleşmenin tarafı olmayan eş kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde buluna eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur." Buna göre öncelike somut olayda oturulan ev üzerinde annenin söz hakkı olması için bu bildirimim yapılması gerekir ?

2. Eğer bu bildirim yapılmışsa doğaldır ki anne kira sözleşmesinin tarafı haline gelmiştir ancak burada şöyle bir soru aklıma geliyor:aile konutu zayıf eşin korunması için konulduğuna göre evlilik devam ederken güçlü eşin bir tasarrufta bulunmasını engelleme amacını taşır şimdi somut olayda boşanma gerçekleştiğine göre acaba bu aile konutu hükmü anlamını yitirmiş olur mu ?( ki bence yitirir zira hakimin aile konutu ile de hüküm vermesi gerekir)

3. Bu husus boşanma protokolü ile güvence altına alınmış deniyor. Şimdi kira sözleşmesinin tarafını koca olarak kabul edersek bu hükmün şöyle bir anlam içerdiğini kabul edebiliriz ( sözleşmeyi feshetmemek ki bu da bir taahhüttür)

Sonuç olarak koca kira sözleşmesinin tarafı olarak istediği gibi tasarrufta bulunabilmelidir bana göre eğer feshederse boşanma protokolüne aykırı davranmış olur ki diğer taraf genel hükümlere göre talepte bulunabilir. Depositoyu da bence alabilmelidir.

Cevaplayamadığım tek husus aile konutu ile ilgili diğer taraf kira sözlşemesine taraf olur ya durumu ev sahibine bildirdiği takdirde bu taraf olma evlilik sürdüğü sürece mi geçerli yoksa boşanma halinde önemini yitirir mi?

biraz uzun ve karışık oldu kusura bakmayın umarım işe yarar bir şeyler vardır yazılanların içinde

saygılar