Sn.altiokebru,

Yönetici, görevini yaparken kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur ve görevi KMK'da gösterilen işler ile sınırlıdır. Özel yetki gerektiren durumlarda kat maliklerinin yöneticiye ayrıca ve açıkça yetki vermeleri gerekir. Yönetici, bu görevi yaparken de genellikle tek imza ile hareket eder. Yöneticiye tek imza ile temsil yetkisi verilmesinin ( zira bu yetki normalde KMK ile sınırlı) somut olaydaki dayanağını biraz daha açabilirsiniz, belki.

Yönetici şayet yetkisini aşmışsa , kasten veya ihmal sonucu yerine getirmemişse genel hükümlere göre sorumluluğuna gidilebilir.

Yöneticinin mahkeme taraından atanması hususunda KMK 34/6 yı değerlendirmeniz gereklidir.

Saygılar.