Sayin ustadim,istirak halindeki mulkiyet payinin(miras ortakligindaki mirascinin payinin)satisi talebi uzerine iik. hukumleri geregince icra dairesi satisin ne sekilde yapilacagini icra tetkik merciinden soracaktir. icra tetkik merciinin satisin ortakligin giderilmesi yoluyla yapilmasina karar vermesi halinde icra dairesi de alacakliya ortakligin giderilmesi davasi acmak uzere sure ve yetki verecektir(davayi takip yetkisi). Sizinde bildiginiz gibi istirak halinde mulkiyet durumu sinirli olup kanunda ongorulen 4 halde mumkundur.(miras ortakligi, adi sirket, aile hukukundan dogan esler arasindaki paylasmali mal ortakligi gibi).bunlarin haricinde sozlesme yoluyla yani iradi olarak istirak halinde mulkiyet durumu yaratilamaz ve olusturulamaz.belediyenin imar duzenlemesi sonucunda ise tasinmaz ya kat mulkiyetine tabi olmustur.ya da kat irtifaklidir.(yatay kat mulkiyeti veya kat irfifaki).yada musterek mulkiyet hukumlerine tabi olmustur.bu nedenle tasinmazin tamami hicbir zaman istirak halinde mulkiyet hukumlerine tabi olamaz.yani tasinmazda sadece borclu mirascinin payi istirak halindedir.bu nedenle icra dosyasindan yapilacak her turlu tebligat borcluya yapilacak,ortakligin giderilmesi davasi da sadece murisin yasal(varsa iradi)mirascilari arasinda gorulecektir.bu nedenle tasinmaz uzerindeki diger 50 adet dukkan sahibine herhangi bir tebligat (icra ve dava asamasinda) yapilmasina gerek yoktur.olayiniza iliskin yorumum bu sekilde olup degerli diger hukukcu arkadaslarimin ve sahsinizin olayiniza iliskin farkli yorum ve dusunceleri de olabilir.saygilarimla. av sukru sogut