1- Daha önce imar Kanununun 15 ve 16. maddeleri gereği yola terk yapılan parsellerde 18. madde uygulaması yapılabilir. Ancak alınacak DOP oranı belirlenirken yola terk edilen kısımlar da dikkate alınır.

2- Kadastro parselleri imar uygulamasına tabi tutulurken mümkün mertebe aynı yerden parsel verilir. Eğer teknik bir zorunluluk (örneğin müvekkilinizin malik olduğu taşınmaz imar planında resmi hizmet alanına rastaması gibi)yoksa aynı yerden parsel verilmemesi, parselasyon işleminin iptali sonucunu doğurur. Yani parselasyon sonucu müvekkilinizin arsasının yerinin değişmemesi gerekir.

Üstelik üzerinde bina bulunması da müvekkilinize aynı yerden parsel verilmesini gerektirir.

3-Parselasyon sonucu maliki olduğu binası başkasının arsası üzerinde kalan kişiye bina bedeli ödenmedikçe meni müdahale-yıkım-ecrimisil davası açılamaz.
Bina maliki, parsel malikine karşı korunur.

İyi çalışmalar.