saygıdeğer meslektaşlar bu konuda yardımda bulunursanız sevinirim.

Müvekkil kendisine ait fabrikayı 3 yıllığına kiralıyor.Kiracı bu süre içerisinde hiç elektirik parası ödemiyor ve elektiriğide organize sanayi müdürlüğünce kesilmiyor.Kiracı süresi bitince mecuru boşaltıyor ve elektirik borcunu ödemeden kaçıyor.Kira sözleşmesinin başlanğıcında, organize sanayi müdürlüğü malikten elektrik ve su borcundan dolayı kiracı ile birlikte müteselsilen sorumlu olduğuna dair bir taahhüt alıyor.Kiracı kaçtıktan sonra fabrikanın elektiriği kesiliyor.
a-elektrik borcundan malik sorumlu mu?
b-elektirik borcunu malik ödemeden fabrikanın elektiriğini açtırabilir mi?