Kiracı evi tahliye ettikten sonra siz bu takibe geçtiğinize göre kiracıya tebligat yapamayacak ve İİK daki 30 günlük süreyi başlatamayacaksınız. Kiracı eşyalarını da alıp gitse ve evi boş bir halde bıraksa idi, bu konuda mahkeme kanalı ile tespit yaptırabilirdiniz. Evde halen eşyaların bulunması bu anlamda işinizi zorlaştırabilir. Şayet tespiti bu şekilde yaptırabilirseniz kiracıya ait eşyaları da sorumluluğunuz altında korumak ve muhafaza altında bulundurmak zorunda kalacaksınız.