Merhaba sayın meslektaşlarım,
Uzun zamandır araştırdığım ama tereddütte kaldığım bir konuyu sizlere danışmak istedim.
Doğuştan akıl hastası olan bir kimse bedeli babası tarafından ödenmek suretiyle tapu müdürlüğünde parmak bastırılarak gayrımenkul alım işlemi yapmıştır. Baba bu işlemi kız çocuklarından mal kaçırmak kastıyla olayın hukuksal mahiyetinden bihaber olan oğluna yaptırmıştır. Kısıtlının O tarihte hiçbir vasisi yoktur ve 22 yaşındadır. Şimdi ise baba vefat etmiştir.
Mirasçılar bedeli babaları tarafından ödenerek hayatında hiç çalışamamış, hiçbir yerden geliri olmayan kısıtlının bu işlemi yapma ehliyeti olmadığından ve babanın bu işlemi mal kaçırmak kastıyla yaptığından bahisle tapu iptali davası açmak istemektedirler. Kısıtlının yaptığı işlem hukuken yok hükmünde olacağından acaba gayrımenkül o tarihte bedeli ödeyen baba adına tescil edilip, terekeye mi girer yoksa o tarihteki satıcı adına mı döner? Teşekkürler.

NOT: Bu işlem tam 30 yıl önce yapılmıştır.