Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir gayrimenkulü davasız ve aralıksız olarak 20 yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, gayrimenkule ait mülkiyet hakkının kendi adına tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir (TMK md.713/1).
Madde metninde bahsedilen şartlar sağlandığından tapu tescil davası açtık. Fakat dava devam ederken bahsi geçen taşınmaz hazine tarafından tapulandı. Bu durumda 'tapu kütüğünde kayıtlı olmayan' şartı sağlanamamış olur mu? Diyelim ki 20 yıl malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunurken tapu kütüğünde kayıtlı olmadığı için şart sağlanmış oldu. Bu durumda hazine tarafından tapulanan mal hakkında ne yapmak gerekir?