Size katılıyorum...Kiralayan mirasçılar arasında ortak (müşterek) mülkiyet olduğundan, hepsinin birlikte (aynı yönde) hareket etmesi gerekir ya da mirasçılardan birinin yaptığı işleme, diğer mirasçıların icazet vermesi gerekir.Bir diğer yol da, tüm mirasçıların kendi aralarında seçtikleri birini veya bir üçüncü kişiyi bu hususta yetkili kılmalarıdır. Ancak olayınızda bu hususlardan hiçbiri mevcut olmadığından yetkisiz bir işlem söz konusu olup, işlem geçerli değildir. Kaldı ki bu hususta pay ve paydaş çoğunluğu sağlanmamıştır. Dolayısıyla davanın düşmesi veya tek bir mirasçının kabul ettiği kira oranının geçerliliği söz konusu olamaz....İyi çalışmalar...