Yargıtay'ın tespit davalarına ilşkin bir kararında geçen
"...Davaya konu olayda, davalı eski kiracıdır. Davacı, kira parasının tespitini istediği dönemden bir önceki dönem olan 2.5.2000 yılındaki kira parasının miktarını ispatlayamamış, davalı ise aylık kira parasının 1.100.000 lira olduğunu ileri sürmüştür. Böyle bir ileri sürüş hayatın olağan akışına ve MK.2. maddesine aykırı bulunmaktadır. Bu nedenle davanın savunulmasına hukuksal sonuç bağfanamaz. O halde aşağıdaki yöntemle kira parasının miktarının bulunması ve uyuşmazlığın buna göre çözümlenmesi uygun görülmüştür..."
gerekçesi açılabilecek temerrüt sebebiyle tahliye davasında geçerli değil midir? Kira bedelinin 12 Lira olduğunu ileri sürüş hayatın olağan akışına ve MK.2. maddesine aykırı bulunmaktadır. Bu sebeple davalının itirazına hukuksal sonuç bağlanamaz denilemez mi? Her halukarda kira bedeli 12 YTL den çok olacağına göre gerçek bedelin ispatına gerek yoktur.Temerrüt gerçekleşmiştir.