SATIŞ VAADİNDEN DOĞAN DAVALARDA ZAMANAŞIMI :


Satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan haklar BK m 125 e göre 10 yıllık zamanaşımına tabi ise de,satışa konu taşınmazın fiilen alıcıya teslim edilmesi halinde ve alıcı bundan men edilmedikçe sözleşme uyarınca ferağın verileceği ümidi içinde bulunacağı cihetle zamanaşımı sözkonusu olmaz.... Kaldı ki tescil davası açma olanağı taşınmaza davalı adına tapu verilmekle doğacağından,daha doğrusu ifa olanağı tapunun verilmesinden sonra doğduğundan ve bu tarihten itibaren 10 yıl geçmediğinden zamanaşımı esasen de gerçekleşmemiştir.
HGK 8.5.1987 14-679-358
----------------------------------------------------------

Zamanaşımı ile ilgili ve yeni aldığım,ama henüz okumadığım bir kitapta buldum bu arada bu kararı. Sizin olayınıza çok uygun gibi. Keşke dava açmadan önce bu kararlarla hareket edebilmiş olsaydınız,tamamen haklı görünen davanız,bu hukuki verilerle daha olumlu yönlenebilirdi. tashihi kararda yarayabilir mi bilmiyorum,ama pek ümitli olamıyorum. Çünkü tashihi karar talepleri üzerine bozma çok istisnai.