Mesajı Okuyun
Old 06-05-2009, 07:22   #2
Av.Turhan Demiroğlu

 
Varsayılan

634/KMK
MADDE 20-
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

(Değişik 2. fıkra: 2814 - 13.4.1983) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık (Değişik ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) "yüzde beş" hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

------------

1-Ortak giderler ve ödeme tarihleri, site yönetiminin hazırladığı ve kat maliklerine tebliğ ettiği bütçede belirlidir. Ödeme tarihleri muayyen olduğuna göre ayrıca bir ihtara gerek olmamalı. Tebliğ yoksa gecikme tazminatı talep edilemez bence.

2-Kat malikinin bağımsız bölümünden yararlanmaması, ortak giderlere katılmamasını gerektirmiyor.

3-İcra Müdürlüğüne itiraz (7 gün) edildiğinde, itiraz olunan kesim için takip duracaktır..

Saygılarımla...