Sayın meslektaşım olayınızda kanımca bir eser sözleşmesi mevcuttur ve dolayısıyla burada uygulanacak kanun 4077 sayılı kanun değil Borçlar Kanunu' dur. Bu halde de davaya bakma görevi genel mahkemelere ait olacaktır.
Burada müteahhit Borçlar Kanunun 356 ve 357 maddelerine aykırı hareket etmiştir ne var ki siz mallar üzerinde herhangi bir tespit yaptırmadığınız için ayıbı ispat noktasında sıkıntı yaşabilirsiniz. Bu durumda yapmanız gereken kanımca müteahhidi temerrüde düşürmeniz ve daha sonrasında eğer bir bedel ödemiş iseniz ödediğiniz bedelin iadesi ve uğradığınız zararın tazminini talep ve dava etmek olacaktır.
Saygılarımla