1.)DOĞMAYAN HAKTAN FERAGAT GEÇERSİZDİR
2942 sayılı Kamulaştırma K.mad.25'in eski metnine göre "Hakların kullanılması bakımından kamulaştırma işlemi mal sahibi için yapılan tebligatla başlar. "Henüz doğmayan bir haktan feragatın geçersiz" olduğuna dair evrensel hukuk kuralı gereği, mal sahibinin tebliğ edilmeyen kamulaştırma işlemi hakkında bedel davası açmayacağına dair beyanı hüküm ifade etmeyen bir beyandan ibaret kalır.

2.) 17.MADDEYE GÖRE VERİLEN TESCİL KARARI KURAL OLARAK KESİN DELİL TEŞKİL EDER
Diğer yandan; Kanunun 17.maddesinin eski metnine göre, hakimin tescil kararı verebilmesi için ,kamulaştırma evrakının tebliğ edilmiş olması, bedelin bankaya yatırılması,duruşmaya mal sahibinin davet edilmesi şartları da vardır. Bu kararların temyiz kabiliyeti bulunmakta idi. Hakim bu unsurları incelememiş,yanlış değerlendirmiş ise zamanında temyiz edilmeliydi.Denilebilir. Kural olarak 17.maddeye göre verilen tescil kararı mal sahibi için tebligatın varlığı konusunda kesin delil teşkil edeceğinden şimdi bedel davası açılamaz.

3.) 17.MAD.GÖRE TESCİL DURUŞMASINDA ve KAMULAŞTIRMA TEBLİĞİNDE USULSÜZ TEBLİGAT VARSA ŞİMDİ BEDEL İSTENEBİLİR
Hangi halde şimdi bedel davası açılabilir. Eğer mal sahibi 17.maddeye göre yapılan duruşmaya usulüne uygun çağrılmamış veya verilen karar usulüne uygun tebliğ edilmemiş ve ayrıca kendisine kamulaştırma işlemi usulüne uygun tebliğ edilmemiş sonuç olarak ortada usulsüz tebligat varsa ve ayrıca bedel de bankadan alınmamış ise ,böyle durumda şimdi bedelin arttırılması yada kamulaştırmasız el atma davası açılabilir.( açılamayacağına dair Kam.K.geçici 7.mad.hükmü Anayasa Mahkemesince iptal edildiğinden ) diye düşünüyorum.