Kesinleşmeden sonra açılacak iptal ve tescil davası genel mahkemelerde taşınmazın değerine göre açılır.Ancak hatırladığım kadarıyla kadastro öncesi nedene dayanarak açılan dava kayıt malikine yöneltilmelidir. Sizin durumunuzda ise kayıt maliki gerçekte var olmayan biri.O halde önce abdül oğlu zeki'nin var olmadığının tespiti gerekiyor diye düşünüyorum.