Sayın Serkan Dağdeviren.Öyle Yargıtay kararları mevcut ki açık açık endeks uygulanır denmiyor ise de karar metninden sanki söz konusu olaya endeks uygulandıktan sonra hak ve nesafet ilkesi uygulanır anlamı çıkmaktadır.Örneğin "..endeks ile hak ve nesafet bulunmuyorsa,ENDEKSTEN GÖSTERİLMEK SURETİYLE,endeksten aşağı oranda artış yapılabilmektedir......hak ve nesafete göre tesbit olunan kira parası..........TEFE'nden daha az veya fazla olabileceği.. YHGK 3.3.2004 T.,2004/3-143-137." "1997'den bu güne kadar üç yıldan fazla bir süre geçtiğinden TEFE ile ard arda artırııldıktan sonra gelen ilk dönemde kira parasının hak ve nesafet kuralına göre tesbiti gerekir.Y.3.HD 19.12.2002, 14661-15085."Yine bir karar özünde "kira ilişkisi 3 yıldan daha eski olduğundan kira parasının hak ve nesafet kuralına göre belirlenmesi gerekir" demekte,karar içerisinde ise "kabule göre de,ENDEKSE GÖRE UYGULAMA YAPILIRKEN 1.1.2004 İÇİN % 23,6 YERİNE DÜŞÜK ORAN UYGULAMASI DOĞRU GÖRÜLMEMİŞTİR" demektedir.Anlatmak istediğim eğer duruma göre yeni dönem kira bedeli hak ve nesafet ilkesine göre tesbit olunacaksa,Yargıtay neden "tesbit olunacak kira artış oranı endeks uygulamasına göre belirlenecek miktardan az (-aksine kararlarıda mevcut olup-fazla) olamaz" demektedir? Yine yukarıdaki örnek verdiğim kararında olduğu üzere "TEFE (şimde ÜFE) ile ard arda artırıldıktan sonra gelen ilk dönemde kira parasının hak ve nesafet kuralına göre tesbiti gerekir"diyerek işin içine endeks uygulamasını sokmuş olmuyor mu?