Mesajı Okuyun
Old 01-12-2007, 21:39   #1
tiyerianri

 
Varsayılan sözlü kira sözleşmesi-kötüniyetli ev sahibi

Değerli meslektaşlar olay şöyle; 15 yıldır aynı evde oturan müvekkilim-kiracı, 15 senedir kirayı ev sahibine elden veriyor ve makbuz almıyor.Ev sahibi şehir dışında olduğu zamanlarda yine ev sahibinin talimatıyla kirayı söylediği yere teslim ediyor. Arada bazı şahsi sorunlar yaşanıyor.Ev sahibi eylül 2006 ve temmuz 2007 arasındaki kiralarının ödenmediği sebebiyle ilamsız takip başlatıyor.Müvekkil zamanında itiraz ediyor ve takip duruyor.Bunun üzerine tahliye akdin feshi ve alacak davası açıyor ev sahibi.İlamsız takipte ev saihibi vekili 1 yıllık sözlü kira sözleşmesine dayanak yapıyor.Sorum şu kiraların ödendiğini nasıl ispat edebiliriz?Ayrıca ev sahibini maliyeye şikayet etmeyi düşünüyorum zira kira aldığını 15 senedir beyan etmemiş bunun prosedürü nasıldır ?Hali hazırda müvekkilim ağustos ayından beri zamlı olarak kirayı elden vermeğe devam ediyor.Acaba ev sahibinin ağustos ayından beri aldığı kiralar için takip yapmamış olması bundan öncekileri aldığına delil teşkil etmez mi?Uygulamada bu tür olaylarla karşılaşmış meslektaşlarımın fikirlerini paylaşmasını rica ediyorum.