Süreli sözleşmenin gününden önce haklı gerekçe olmadan feshi halinde ev sahibi kira alacağını talep edebilir.İtiraz ederseniz açılacak davada süre sonuna kadar olan kira miktarı hesaplanır, mecurun aynı şartlarda kiraya verilip verilemeyeceği ve diğer hususlar incelenerek taleple bağlı kalınarak hüküm miktarında dikkate alınır, mecur kiraya verilmişse kira bedeli talep miktarından düşülür.