Değerli meslektaşlarım herkese iyi çalışmalar dilerim.

Bahsettiğim konu ilginize çekecek değişik bir konu yardımcı olmaya çalışan herkese baştan teşekkürler.

Müvekkil, vekaletnameye istinaden noterde satış vaadi ile taşınmaz alıyor Tescil işlemleri için dava açıyor akabinde , tescilini yaptırmak için tapuya gidiyor. Tapu memuru bir kaç gün sonra gelmesini istiyor. Bu süre zarfında başka mahkemeden satış vaadinin iptal edildiğine dair karar tebliğ ediliyor.
Açılan davalar sonunda , şahsın vekaletnamesinde satış vaadi veya satış işleminin sadece vakletnamede belirtilen şirkete yapabilceği sonucunda varıyor ve satış vaadi sözleşmesini iptal ediyor. Karar kesinleşiyor.

Bizde NOTER ve vekaleten satış vaadinde bulunan şahsa karşı maddi tazminat davası açtık. Mahkeme bilirkişiden ,taşınmazın ,dava tarihindeki değerini ,şuandaki rayiç değerini, satış vaadi yapıldığı zamandaki değeri, ve satış vaadinde gösterilen bedelin günümüze kadar hakkaniyete göre değeri hesaplattı. (Tabi satış vaadinde gösterilen miktar düşük )

Bu durumda mahkemeye yargıtay kararları sunmak istiyorum rayiç bedelin ödenmesi yönünde.

Fakat aklıma takılan mahkeme tazminatı

1- Tüm davalılara müteselsilen mi verecek, (zira vekaleten satış vaadi yapan şahıs tam takır)

2- Kusur oranıma göre mi değerlendirecek. (yani bize, siz de vekaletnameyi incelemeniz gerekirdi sadece notere sorumluluk yüklenemez mi diyecek)

3- Rayiç bedele göre mi tazminat verecek

4- Denkleştici adalet göre mi tazminat verecek

5- Yoksa satış vaadinde gösterdiğimiz düşük mikatarın günümüze göre hesaplatılna miktarına göre mi verecek (rayiç bedel: 6 milyon, satış vaadiinde gösterilen bedel bugüne kadar (2.000) TL olmuş günümüzde 22.000-TL)

Bu konuda tecrübesi olan meslektaşlarım yargıtay kararları ile destekler ise minnettar kalırım.

SAYGILARIMLA.